历经5年之久的中国眼谷旁“汇联大厦”烂尾楼维权之路，东瓯律师团队倾心助力终化解，为160余户受骗购买汇联大厦“养老公寓”的购房户追回购房款及相应利息合计3800余万元。

汇联大厦项目位于温州市龙湾中心区“中国眼谷”旁，地处龙湾区繁华路段，占地16474.96平方米，本应用于开发建设自用办公写字楼，施工过程中，开发建设单位在未办理土地用途变更手续，未取得商品房预售许可证明的情况下，项目被包装成“汇联广场养老公寓“项目面向社会公众公开进行分割预约出售，签约后以购房意向金、定金等名目收取购房款。2018 年 1 月，涉案项目工程主体结顶。2018 年 4 月，因拖欠施工方白象公司工程款，涉案项目停工，成为烂尾楼工程。2018 年 5 月，因迟迟未签订“正式购房合同”，众多已缴纳购房款的购房户开始集体信访维权，多次到施工现场、售楼部开展了大量的维权行为，案件虽有政府介入调解，但项目未经审批属于违规操作，根本无法重启继续施工，案件维权陷入了僵局，购房户利益无法得到保障，遂寻求法律帮助。

基于维护社会稳定、避免社会群体性事件恶性发展，且从实质层面帮助众多购房户走出困境的角度考虑处理方案，2021年2月19日，龙湾区法律援助中心受理了众多业主中的典型代表张祥军法律援助的申请，并指派浙江东律师事务所张纯灿律师承办此案。本案虽然仅受理张祥军一户的法律援助申请，但背后实际是关系到全体购房户的利益，是起到投石问路，树立示范性典型案例的作用，审理的结果对其他有相同法律和事实问题的群体纠纷具有普遍示范意义，因此，该案的法律援助案件诉讼成功与否对今后群体案件的走向关系重大。张纯灿律师迅速介入该案，认真细致地研究了该案全部诉讼材料，总结出本案的破解关键点,明确本案的诉讼方向，引导购房户往退还购房款的方向进行诉讼，并开展了细致的前期调查取证，期间还赶赴深圳腾讯总部大厦调取该案所涉微信公众号的注册认证资料，补强证据的证明效力，最终历经龙湾法院、温州市中级人民法院多次公开审理最终判决认定购房合同无效并判决汇联公司和中浩公司共同承担返还购房款及利息款的法律责任。

成功树立张祥军示范诉讼案例后，并以此案为典型样板，浙江东律师事务所张纯灿、王德恩律师、张奇兵、张新华实习律师组成东瓯律师团队，对剩余160余户购房户开展了细致的前期材料登记、诉状草拟工作，统一了全体购房户的诉讼请求并提起了共同诉讼，在提起共同诉讼的同时对涉案“汇联大厦”拍卖款进行了财产保全，并提交了诉讼费、保全费、免交担保金的申请，在案件审理过程中东瓯律师团队引导众购房户积极提供补强证据，耐心的法律咨询和法律服务，最终法院审理支持了160余户购房户的诉讼请求。龙湾区人民法院启动绿色通道，通过立审执联动一揽子化解案件，三天内将3800余万元购房款及相应利息发放完毕，自此案件最终得到了完满的解决。

收到迟来的购房款后，众多购房业主在维权群里纷纷表达感谢，表达喜悦，近日向浙江东瓯律师事务所送来了锦旗和感谢信，锦旗上书“ 大恩不言谢，惠意铭心间”，东瓯律师团队凭借专业的法律素质和高度负责的办案态度，为当事人提供优质高效的法律服务，最大程度地维护了当事人的合法权益，为社会群体性矛盾纠纷化解提供了正确的诉讼方向和指引，依法维护了社会的稳定，增强了良好的社会影响力和社会对律师的美誉度，充分展现了温州法律援助律师在办理案件过程中秉承法治精神，树立为民宗旨，心系百姓，扶弱济困，敬业奉献的精神风貌和律师职业道德风尚。